Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Saint-Laurent-du-Pont, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 dans un magnifique local d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres linéaires.Le local se compose d'une surface de vente de 28 m², lumineuse et bien agencée, d'une réserve avec WC surélevée de 4,84 m², ainsi que d'une cave d'environ 28 m².Le commerce génère un chiffre d'affaires intéressant, avec un fort potentiel d'évolution.Conditions locatives attractives :• Loyer mensuel : 377,22 € HT (soumis à TVA),• Bail commercial 3/6/9,• Pas de charges de copropriété,• Taxe foncière à la charge du bailleur,• Bien non soumis au DPE.Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Prix : 35 000€ + 5000€ honoraires charge acquéreur.Nos honoraires : trenta-immobilier.frPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeu...
