Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
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?? Local commercial – Rive Droite | Emplacement d'exceptionEnvie de vous installer au coeur de l'action ? Ce local commercial de 26,46 m² (loi Carrez), avec sanitaire, vous attend en plein quartier de la Rive Droite — l'un des secteurs les plus recherchés, sur une rue piétonne et commerçante au fort passage.Pourquoi craquer pour ce bien ?? Emplacement central et dynamique, visibilité immédiate? Accès direct sur rue en rez-de-chaussée? Quartier vivant, animé, plein d'atmosphère? Surface compacte et facile à exploiter? Idéal pour un commerce, un bureau ou un investissement locatifSitué dans une copropriété de 35 lots (dont 10 d'habitation), gérée par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées de 67 € TTC/mois — et aucune procédure en cours. Une belle tranquillité pour se projeter sereinement.? Réf. 181 — 55 500 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER •...
