Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 345 560 € | — mise en ligne |
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Grenoble, sud agglomération proximité du tramway. Dans un ensemble immobilier à destination tertiaire, au RDC de l'immeuble, 195m2 de bureaux, constitués de 9 bureaux individuels de 11 m2 environ disposant tous d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de réunion de 30m2, accueil, coin cuisine, espace dédié au serveur informatique et à la baie de brassage. Climatisation. Accès des locaux aux normes PMR. Prix de 345 560 € FAI. Possibilité d'acquérir séparément 5 places privatives de stationnement. Immeuble : Arc en Ciel. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Charges courantes annuelles de copropriété : 5 600 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Jean-Philippe GUEYDAN - 06 32 64 28 18 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
