Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron.Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron , l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces ainsi q'un marché. La fréquentation y est donc importante.L'établissement se compose d'un espace de vente, d'une réserve, d'un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s'ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves.L'activité peut faire l'objet d'un développement économique (horaires d'ouverture) ou par diversification des produits..Ses petits plus : climatisation réversible, rideaux éléctriques, vidéosurveillance, porte blindée, licence à emporter, stationnements dédiés (pour une durée de 15 minutes).Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir. CA : 100 000€ / 150 000€Nombre de salarié à reprendre: 1 CDI à temps pleinStock (en sus) : 6 000€ Le bien est soumis au statut de la copropriétéLoyer mensuel : 560€ HTCharges mensuelles : 12,20€ HTTaxe foncière incluse dans le loyer Prix de vente du fonds : 160 000€ HT hors frais d'agenceHonoraires à charge acquéreur 7,2% HT / 8.64% TTC soit 13 824€ TTCN'hésitez pas à me cont...
