Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de l'une des ailes de l'ancien Hôtel particulier du Gouverneur, édifié en 1865, ce bien d'exception développe 123 m2 en rez-de-jardin dans un environnement historique remarquable, en plein coeur de Grenoble. Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, l'ensemble conjugue avec élégance le prestige de l'architecture patrimoniale et les standards de confort contemporains. Pensé aujourd'hui comme un appartement de standing, ce lieu rare présente également un fort potentiel pour l'installation de bureaux, d'un cabinet haut de gamme ou d'une activité libérale recherchant une adresse singulière et valorisante. L'ancienne salle de réception de l'Hôtel d'Artillerie accueille désormais un espace principal spectaculaire de 55 m2, idéal pour recevoir clientèle et collaborateurs dans un cadre hors normes. La pièce impressionne par ses volumes et ses prestations d'époque parfaitement restaurées : hauteur sous plafond de 4,40 mètres, boiseries intégrales, miroirs anciens, décors en relief, frises et moulures, parquet marqueté ainsi qu'une cheminée monumentale en marbre noir veiné. Trois larges baies vitrées ouvrent directement sur un jardin privatif d...
