Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-QUENTIN-FALLAVIER ? À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 314 M² AVEC BUREAUX ET PARKINGSAu coeur de la ZI de Saint-Quentin-Fallavier, dans un environnement économique reconnu pour sa dynamique logistique, artisanale et industrielle, nous vous proposons à la vente un local d'activité en copropriété développant une surface totale de 314 m², dont 60 m² de bureaux cloisonnés et environ 260 m² d'atelier / stockage. Ce bien fonctionnel et immédiatement exploitable constitue une réelle opportunité pour une entreprise utilisatrice comme pour un investisseur recherchant un actif professionnel bien situé. La commune de Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes, notamment l'autoroute A43 et l'A432, avec un accès rapide à la métropole lyonnaise et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.Le bâtiment, édifié en 1986-1990, se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que d'un espace atelier équipé d'aérothermes, d'une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,20 m. L'ensemble est implanté sur un site clos et goudronné, avec 4 places de stationnement privatives, offrant un cadre de trava...
