Peu de marge : une offre autour de 667 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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VIENNE (38200) À 5 min du centre-ville Avenue Général LeclercIMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS RÉCENTSRare sur le secteur.Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 appartements récents, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité.Chaque logement bénéficie de prestations modernes et de qualité, ainsi que d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), particulièrement apprécié par une clientèle touristique et de passage.Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée :Un T3 de 57 m2 avec terrasse de 72 m2 ;Un T2 de 32 m2 avec porche de 6 m2.Au 1er étage :Un T3 de 58 m2 avec balcon de 15 m2 ;Un T3 de 77 m2 avec balcon de 12 m2.Au 2e étage :Un T3 de 100 m2 avec terrasse de 47 m2.PrestationsRénovation récente ;Aucun travaux à prévoir, hormis un ravalement de façade à envisager ;Équipements complets permettant une exploitation immédiate ;Compteurs et installations conformes ;Activité Airbnb en place avec historique d'exploitation.Les atouts? Revenus locatifs immédiats ; ? Bien clé en main ; ? Forte attractivité touristique ; ? Faibles besoins d'entretien ; ? Potentiel de développement et d'optimisation de l'exploitation.5 places de sta...
