Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur le secteur recherché de MAUBEC, cet ensemble immobilier et commercial offre un cadre de travail performant et un confort au même endroit. Une partie habitable (au rdc et premier étage), et le fonds de commerce (dans le sous-sol complet avec une partie accueil du public). Assurant ainsi une qualité de vie sans temps de trajet.Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation sous l'enseigne ' L'INSTANT SUCRE '.Le fonds de commerce en pâtisserie dans ses grandes lignes:-chiffre d'affaire en croissance avec une hausse de 13.42 % sur le dernier exercice.-rentabilité également en hausse.-laboratoire utilisable de suite sans investissements.-Situé sur un axe stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité.-Les cédants proposent un accompagnement sur les débuts de la reprise de l'activité.-CA de 140 000 euros annuels-prix: MAISON 317 000euros+FDC 40 000euros.Le sous-sol de la maison de 60m² environ est entièrement dédié à l'activité de pâtisserie avec une pièce destinée à l'accueil de la clientèle. Pour la partie habitable,ce bien est composé au rdc d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'ét...
