Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Immothep URIAGE vous présente ce local commercial de 204m2, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et à forte fréquentation, secteur Victor Hugo.À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton constant, idéal pour le développement de toute activité commerciale, libérale ou de services.Idéalement situé sur un axe dynamique, offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Le bien se compose d'un vaste espace accueil de plusiieurs bureaux, d'unsalle d epréparation, , d'une salle d'attente, d'un cuisine,d'une mezzanine avec bureau, d'une chaufferie et d'une cave.Belle visibilité commerciale sur le cours berriat, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux un concept store ou uneactivité mixte selon projet.Autre atout : des possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès pour la clientèle, un véritable avantage en centre-ville.Ce bien représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement urbain attractif et en pleine effervescence.Information d'affichage...
