Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «petite restauration» situé dans le secteur des antiquaires à Grenoble.Idéalement situé dans le centre historique de Grenoble, cet établissement charmant et convivial bénéficie d'une ancienneté et d'une clientèle fidèle. Concentré sur le service du midi uniquement, l'établissement peut accueillir 28 couverts à l'intérieur et 8 en terrasse. Ce qui laisse la possibilité de préserver un confort de vie ou de pouvoir développer l'activité en proposant un service du soir.La cuisine est équipée de plaques à induction, d'un four mixte, d'une salamandre, d'un micro-onde, d'une machine à glaçon.Tranche CA : 120k€Pas de salariés dans la cessionVitrine : 13m linéaireSes atouts : toilettes PMR, licence R, fibre optique, contrôle hygiène en 2026,faibles charges de copropriété Prix de vente : 50 000€ TTC honoraires d'agence inclusHonoraires à charge acquéreur : 5 000€ TTC / 4 166€ HTPrix du fonds : 45 000€ HTLa présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété de 20 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du l...
