Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «bar restaurant» situé dans centre de Grenoble.Emplacement premium car idéalement situé vers la place Victor Hugo, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement se compose d'un espace d'accueil, d'une mezzanine, d'un fumoir, d'une cuisine avec hotte d'extraction. A cela s'ajoute une terrasse et une cave.L'établissement peux accueil autour de 90 personnes à l'intérieur pour une superficie totale d'environ 139m2 incluant la mezzanine et autour de 28 personnes en terrasse.Tranche CA : 300k€Effectifs faisant partis de la cession : ouiSes atouts : licence 4, climatisé, entrée et toilettes PMR, alarme, vidéo surveillance, issue de secours.Établissement en bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.Bon à savoir: avec possibilité de continuer l'actuelle franchise Prix de vente : 160 000€ honoraires d'agence inclusHonoraires à charge acquéreur : 12 800€ TTCPrix du fonds : 147 200€ HTLa présente annonce immobilière vise 2 lot situés dans une copropriété de 9 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constr...
