Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir chez Citya Dauphiné Grenoble ce local commercial de 405 m2 idéalement situé au 26 rue colonel Dumont à Grenoble.Situé en plein centre de Grenoble, à proximité immédiate des grands Boulevard et de la caserne de bonne, ce local professionnel de 410 m² bénéficie d'un environnement dynamique et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Implanté au 2e étage d'un immeuble accessible PMR, il offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle comprenant de nombreux bureaux, un espace showroom, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation.Le bien nécessite des travaux d'aménagement, constituant une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Sa superficie et son organisation en font un lieu particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux, avocats, kinésithérapeute sièges d'entreprise ou activités tertiaires etc..Disponible immédiatement, ce plateau rare sur le secteur représente une opportunité stratégique d'implantation en cœur de ville.Taxe foncière : 9 990 eurosN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informat...
