Nouvelle annonce

Annonce Charavines
Charavines 38850

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525 000 €
284 m² 1 849 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 525 000 € — mise en ligne
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Description

BOULANGERIE-PÂTISSERIE – FONDS DE COMMERCE, MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT T3 Au cœur du secteur très recherché du lac de Paladru, découvrez cette opportunité rare permettant d'acquérir l'ensemble du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie ainsi que les murs commerciaux et un logement T3. Une opération particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail tout en bénéficiant de son propre logement. UN ENSEMBLE COMPLET : ACTIVITÉ + IMMOBILIER + LOGEMENT L'acquisition comprend : • Le fonds de commerce boulangerie-pâtisserie de 100 m² Une activité implantée à Charavines, bénéficiant de son environnement local et touristique. • Les murs commerciaux Le futur exploitant devient propriétaire de ses locaux professionnels et maîtrise ainsi son outil de travail, sans dépendre des évolutions futures d'un bail commercial. • Un logement T3 de 67 m² (extension possible de 34 m²) Intégré à l'ensemble immobilier, le logement constitue un véritable avantage pour le repreneur, avec la possibilité de vivre à proximité immédiate de son activité ou réaliser un investissement locatif. • Des combles aménageables de 84 m² (avec terrasse) Un...

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