Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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VIENNE HYPER-CENTRE – Local commercial 172 m² avec extraction, idéal restauration ou commerceSitué au coeur de l'hyper-centre de Vienne, à deux pas du Temple, ce local commercial bénéficie d'un bon emplacement, dans une rue commerçante à la fois dynamique et particulièrement calme. Un environnement idéal pour développer une activité de restauration, de bouche ou tout autre commerce souhaitant s'implanter durablement au centre-ville.Le local développe 172 m² au sol, dont 86 m² d'espace commercial et 86 m² dédiés à la cuisine, aux réserves et aux espaces techniques. Il dispose déjà d'une extraction professionnelle.L'ensemble offre une belle distribution des volumes, complétée par une magnifique cave voûtée saine de près de 40 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace complémentaire selon votre activité.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce local et de l'adapter à votre concept. Une belle opportunité pour créer un commerce à votre image. Surfaces :- Entrée : 20,79 m²- Pièce 1 : 14,30 m²- Pièce 2 : 8,20 m²- Pièce 3 : 22,10 m²- WC : 6,60 m²- Dégagement : 14,10 m²- Cuisine : 21,50 m²- Réserve : 20,26 m²- Sas : 2,89 m²- Cave voûtée (...
