Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Cet immeuble de quatre appartements entièrement rénové s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif clé en main et immédiatement rentable. L'ensemble des logements est actuellement loué, pour des loyers mensuels cumulés d'environ 2 600 €, soit une rentabilité brute proche de 9 % dès l'acquisition.Le bien se distingue par des prestations soignées, pensées pour le confort des locataires comme pour la tranquillité du propriétaire : chaque appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un agréable rez-de-jardin, un vrai plus dans un marché où les extérieurs privatifs sont très prisés.Côté praticité, l'immeuble est protégé par un portail sécurisé qui contrôle l'accès à la propriété, et chaque logement dispose de sa propre place de parking, soit quatre emplacements au total, un critère souvent décisif pour fidéliser les locataires sur la durée.Un bien rénové, entièrement loué, avec un rendement locatif net d'environ 7 % : une opportunité d'investissement particulièrement solide.Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gam...
