Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez ce bureau de 32 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires reconnu, sur l'axe Grenoble Valence, à mi-distance entre ces deux pôles économiques. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement exclusivement dédié aux activités tertiaires, en fait une adresse recherchée par les professionnels.Proposé au prix de 68 000 EUR, ce local constitue une excellente opportunité pour réaliser un premier investissement locatif ou diversifier son patrimoine.Le bureau est actuellement occupé par une société spécialisée dans la rénovation.Avec une rentabilité brute de 8,65 % calculée sur la base des loyers HT, ce bien offre un rendement particulièrement attractif, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.Un investissement clé en main, alliant accessibilité, rendement et qualité d'emplacement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel déjà exploité.Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 450 924 709, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigé...
