Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restauration » situé dans l'hyper centre de Grenoble.Situé dans le centre historique de Grenoble dans le secteur Notre-Dame, l'établissement propose une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa décoration soignée et son mur en pierres apparentes. Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 30m2, d'une cuisine de 9m2. On peut y accueillir 20 personnes à l'intérieur et 12 personnes à l'extérieur. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir.Tranche CA annuel : 180/190k€Effectifs faisant partis de la cession : 2 (avec la possibilité de négocier la masse salariale)Aucun contrats fournisseursVitrine : 9m linéaireSes atouts : hotte d'extraction, climatisation réversible datant de 2025.Photo fictive ! Prix de vente : 88 000€ honoraires d'agence inclusHonoraires à charge acquéreur : 7 920€ TTC / 6 600€ HTPrix du fonds : 80 080€ HTLa présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Bon à savoir : il est possible d'en faire l'acquisition avec l'option crédit-b...
