Nouvelle annonce

Maison d'habitation plus entrepot activité professionnelle
Tullins 38210

Agence TRENTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
480 000 €
355 m² 1 352 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cras

Rentabilité 76/100
1 352 €/m²
Prix demandé au m²
2 198 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,5 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
3 937 €/mois
Loyer estimé (11,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 480 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Projet habitation avec activité professionnelle à découvrir sur la commune de Tullins !Côté habitation :Au 1er étage l'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie de 42m², 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. La maison offrant 145 m² est en parfait état et vous profiterez de climatisation réversible.Le sous-sol aménagé de ce bien est véritable plus avec une très belle entrée avec rangement ainsi qu'un espace d'environ 45m² faisant office de salle de jeux, espace de convivialité, chambre d'amis etc...Côté professionnel : Entrepôt de 210m² avec mezzaninePorte sectionnelle automatiséeBureau 13m² climatiséDouble vitrage PVCToiture refaiteCette projet a attiré votre attention et vous souhaitez en savoir plus ?Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou [email protected] de vente : 480 000 € (FAI)Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnosti...

← Toutes les baisses