Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial de 39m², situé en centre-ville et bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité. Loué 340€/mois depuis 1995, ce bien procure un revenu immédiat (rentabilité brute 9%) et une stabilité locative particulièrement rassurante. Faibles charges, bon état général et gestion simplifiée font de ce local une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable dès l'acquisition.Une opportunité rare à ce prix. A visiter !!Pour plus d'informations contactez votre conseiller CITYA au 06.75.25.82.96
