Nouvelle annonce

SPECIAL INVESTISSEURS ! Rentabilité 9% Murs + appartement
Voiron 38500

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360 000 €
265 m² 1 358 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 86/100
1 358 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 48,5 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
3 612 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Voiron sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 358 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Marie-Laure TEPER vous présente. Une affaire à SAISIR qui est rassurante. Immeuble en très bon état et bien entretenu, classe énergétique 'D'RENTABILITÉ 9,00% dès la signature de prise de propriété.PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.Les murs de l'activité 120 m² + Appartement 113 m² (Type 5) + Garage double 32m² + cave.Mensuel brut 2800€.'Zone de chalandise de fort passage' bon pour le commerce, assure un bon payement du loyer. A 3 km de Voiron. Plus d'informations et/ou une visite contactez Marie-Laure TEPER au 0688786435A bientôt. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

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