Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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Un emplacement central et plusieurs possibilités pour votre projet professionnel.Situé 1 rue des Clercs, à l’angle de la rue Barnave et à proximité immédiate de la place Notre-Dame, ce local commercial offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs, un indépendant à la recherche d’un espace dédié ou un investisseur recherchant un actif immobilier à Grenoble avec un ticket d’entrée accessible.Un local atypique et fonctionnelLe bien développe environ 34,20 m² sur deux niveaux, complétés par une cave d’environ 10 m² située directement sous le local.18 m² en rez-de-chausséeEnviron 3 mètres linéaires de vitrine16,20 m² en mezzanine, avec salle d’eauCave d’environ 10 m² avec chambre froideChauffage électriqueRideau de sécurité électriqueSa configuration permet d'imaginer différents aménagements selon le projet et la réglementation applicable : activité commerciale, profession libérale, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.Un emplacement qui fait la différenceImplanté au cœur de Grenoble, à proximité de la place Notre-Dame, le local bénéficie d’un environnement central et vivant, avec les commerces,...
