Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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Tullins centre-ville, spécial investisseur !Immeuble de 3 lots générant 1 300 € de loyer par mois avec seulement 2 locataires. Un investissement simple à gérer : pas de copropriété ni de Syndic. L’immeuble est composé d’un commerce (Bar,PMU…) de 48 m2 entièrement rénové avec sanitaires et cave de 16 m2. Ce commerce est implanté dans les lieux depuis près de 30 ans. Au premier étage, un appartement T2 de 44 m2.Cet appartement est loué avec le commerce pour 850 €/mois.Au second niveau, un appartement T2 de 46 m2 loué 450 €.Travaux récents :Isolation des combles en 2025.Parties communes repeintes en 2026.Taxe foncière: 1 588 € dont 264 € d’ordures ménagères récupérables aux locataires.Profitez d’un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285
