Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial ou bureaux à vendre à Grenoble (38000), au rez-de-chaussée du 3 rue Commandant Gilot, dans le quartier Foch-Ferrié, à proximité des Grands Boulevards. Ce local commercial de 95 m² Carrez au sol et 127m2 au global est idéal pour l'implantation d'un commerce de proximité, hors restauration, ou d'une activité de services (bureau, cabinet professionnel, médical). Il se situe dans une rue résidentielle calme, mais néanmoins commerçantes, à mois de 100m du tram B, station Foch-Ferrié, proche de la caserne de Bonne avec parking souterrain. Grandes vitrines. Rideaux métalliques. Climatisation. Prix de vente : 129 000 € FAI. Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Transport : Tram à 50m. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 600 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Jean-Philippe GUEYDAN - 06 32 64 28 18 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
