Nouvelle annonce

Maison Dauphinoise située au calme
Faverges-de-la-Tour 38110

Agence TRENTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
255 000 €
189 m² 9 pièces 1 347 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Montgascon

Rentabilité 77/100
1 347 €/m²
Prix demandé au m²
2 484 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 431 €/m²
↘ 45,8 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
2 137 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Montgascon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

? NOUVEAUTÉ TRENTA IMMOBILIER ?FAVERGES-DE-LA-TOUR (38110) — 255 000 €Maison Dauphinoise pleine de charme, au calmeÀ 12 min de La Tour du Pin, 8 min de l'A43.? RDC : grande pièce de vie, cuisine, salon, salle d'eau/WC? Étage : 2 chambres, palier, salle d'eau, WC? Combles aménagés : 2 chambres + palier? Terrain clos et arboré de 690 m²Chauffage poêle à granulés. Assainissement neuf. DPE E/B.À prévoir : menuiseries, électricité, chauffage, rafraîchissement.Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme !Brigitte Santiago — TRENTA Immobilier, Charancieu? 06 51 35 04 46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Brigitte SANTIAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 951 126

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