Nouvelle annonce

Appartement
Vienne 38200

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178 000 €
110 m² 4 pièces 1 618 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 80/100
1 618 €/m²
Prix demandé au m²
2 702 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 961 €/m²
↘ 40,1 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
1 570 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Vienne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 618 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 178 000 € — mise en ligne
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Description

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