Nouvelle annonce

Annonce Crolles
Crolles 38920

Agence aubreton immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
113 m² 4 pièces 2 655 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Crolles

Rentabilité 63/100
2 655 €/m²
Prix demandé au m²
4 052 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 913 €/m²
↘ 34,5 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 744 €/mois
Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Crolles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 655 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Crolles Maison de Village 113 m2 avec deux garages et jardin et dépendance - L' AGENCE AUBRETON Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.63.6O.O4.O8 : Une maison de village d'une superficie de 113 m2 Loi Carrez, située rue du Brocey, à Crolles. Cette maison dispose, au RDC, d'une cuisine de 13 m2, d'un double séjour de 31 m2, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert un cabinet de toilette avec lavabo, bidet et WC, ainsi que trois chambres de superficies : 15,51 m2, 15,22 m2 et 14,32 m2. Une cave et un grenier complète l'habitation. Cette maison possède également : - Un jardin de 215 m2 environ non attenant à la maison - Un garage de 30 m2 environ - Un deuxième garage avec une dépendance attenante. Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur privilégié. Taxe foncière : 1115 € Chauffage et chaude : Chaudière gaz Proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels c...

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