Nouvelle annonce

✨ un appartement lumineux, une vue dégagée et un beau potentiel !
Échirolles 38130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
78 000 €
80 m² 4 pièces 975 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Échirolles

Rentabilité 87/100
975 €/m²
Prix demandé au m²
1 173 €/m²
Médiane DVF du secteur (84 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 857 €/m²
↘ 16,9 % sous le marché
16,6%
Rendement locatif brut estimé
1 082 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échirolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Échirolles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (975 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 78 000 € — mise en ligne
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Description

Et si vous donniez vie à votre futur intérieur ? Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 80,97 m² séduit dès le premier regard par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée au loin sur les montagnes. Ici, pas de vis-à-vis direct : vous profitez d'une véritable sensation d'espace et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Un emplacement agréable et familial À quelques pas du parc Maurice Thorez, de ses jeux pour enfants et de ses espaces de loisirs, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. UN ESPACE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES L'appartement offre actuellement 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie. Son agencement modulable permet d'imaginer facilement différentes configurations. Une cloison non porteuse sépare le séjour de l'une des chambres : elle peut être supprimée pour créer une grande pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Autre atout : deux loggias, accessibles dep...

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