Nouvelle annonce

Fontaine T4 avec garage et parking
Fontaine 38600

Agence Perform Transaction Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
140 000 €
89 m² 4 pièces 1 558 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontaine

Rentabilité 65/100
1 558 €/m²
Prix demandé au m²
1 963 €/m²
Médiane DVF du secteur (180 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 922 €/m²
↘ 20,6 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 141 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fontaine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 558 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une petite résidence sécurisée et très calme située rue de la liberté, nous vous proposons un beau T4 de 90 m² habitables au 3ème étage - cet appartement est à rénover - il est très lumineux et bien ensoleillé grâce à sa double exposition Est et Ouest - le chauffage est collectif au gaz - l'immeuble est en excellent état et déjà ravalé - la vue est dégagée - Le garage est inclus dans le prix ainsi que la place de parking - pour plus d'infos ou une visite contactez Candice PONCET RENAULT au 06.26.50.52.48

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