Nouvelle annonce

Appartement Domene 5 pièces
Domène 38420

Agence GAYA - Grenoble Grésivaudan Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
96 m² 5 pièces 3 385 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domène

3 385 €/m²
Prix demandé au m²
2 711 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 739 €/m²
↗ 24,9 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 307 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domène →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 25 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe Duplex T5 de 96 m² avec grande terrasse! Domène centreAu premier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 96 m² carrez (104m2 au sol), idéal pour accueillir une famille. Idéalement situé sur la commune de Domène, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des écoles et des transports.L'appartement se compose de quatre chambres lumineuses et spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, offrant un espace nuit confortable pour chacun. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 25m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La résidence, à la fois paisible et parfaitement entretenue, vous garantit un quotidien agréable avec son espace extérieur arboré et clos réservé au seul usage des habitants de la copropriété.Un garage fermé est également proposé en supplément. Ce bien rare sur le secteur réunit les volumes et le confort d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Visite virtuelle sur demandeCopropriété de 32...

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