Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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FONTAINE, rue Yves Farge : T3 de 80,38 m2 au 8e étage, vue Vercors et Belledonne, double expositionAu 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 80,38 m2 (loi Carrez), traversant et lumineux, avec une vue dégagée sur le Vercors et Belledonne.Dès l'entrée, un espace généreux avec placard dessert l'ensemble des pièces. Le beau double séjour de 30m2 ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les massifs. La cuisine séparée de 9,77 m2 donne accès à une loggia close et couverte, exposée ouest. Vous retrouverez une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de plus de 10 m2 chacune.Une cave et une place de parking privative sont incluses.Le bien nécessite une remise au goût du jour (cuisine, salle de bain, peintures) : l'occasion de créer un intérieur sur mesure, à votre image.Copropriété bien entretenue : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur récent, double vitrage déjà en place.Charges de copropriété : 196 EUR par mois, tout compris (chauffages, eaux...) Taxe foncière : 2014 EUR Idéal pour une famille ou un projet de rénovation.Vidéo : https://youtu.be/TcPf73-D1q0Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobi...
