Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Appartement d'une surface de 49 m² au premier étage- Rue Victor Hugo, au pied des commerces, gare SNCF à 300 m- DPE C- Cuisine aménagée- Salle d'eau, WC indépendant- Chambres 9 et 11.4 m²- Copropriété entretenue sécurisée par digicode- VMC collective- Fenêtres PVC double vitrage 20 min isolation phonique, volets bois- Ravalement façade à venir à charge vendeur- Immeuble comprenant 7appartements- Charges de copropriété mensuelles environ 60 euros (syndic, électricité, ménage et assurance immeuble)Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France VienneHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
