Nouvelle annonce

Maison de 168m2 de plein pieds avec jardin
Eybens 38320

Agence TRANSALPES IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
500 000 €
168 m² 6 pièces 2 962 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

2 962 €/m²
Prix demandé au m²
3 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 855 €/m²
↘ 13,0 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 525 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

Située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette belle maison construite en 1993 offre 169 m2 habitables sur un agréable terrain de 816 m2.Très lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, elle se compose notamment d'un vaste séjour de 41 m2 donnant directement sur une jolie terrasse en bois et sur un jardin particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.La maison dispose de trois chambres et d'un sous-sol aménagé comprenant un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie. Elle offre également de nombreux espaces de rangement avec un garage, un atelier et une cave, ce qui en fait une maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques.Son environnement calme, sa belle luminosité, son jardin et ses volumes généreux en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. DPE : DTaxe foncière : 3 033 EUR Visite virtuelle : https://youtu.be/p2tumIhIlxI Contact : Léa R...

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