Nouvelle annonce

Maison à vendre 8 pièces (38)
Crémieu 38460

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
260 m² 8 pièces 1 423 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Annoisin-Chatelans

Rentabilité 81/100
1 423 €/m²
Prix demandé au m²
2 931 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 639 €/m²
↘ 51,4 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
3 380 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annoisin-Chatelans →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE CARACTÈRE 260 M² AVEC PISCINE – CRÉMIEU CENTRE RARE À CRÉMIEU – Maison de caractère aux beaux volumes, avec piscine et terrain de 1 000 m². En plein centre de Crémieu, à quelques pas des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 260 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m². Répartie sur 3 niveaux, elle allie avec élégance charme, modernité, contemporain et touches baroques. DES VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : Un vaste hall de 21,60 m², un bureau de 14,26 m², un garage de 41,09 m² avec prise pour recharge de véhicule électrique, une cuisine d'été de 7,12 m², une buanderie, un garde-manger, une chaufferie et un WC. Au 1er étage : Un séjour de 40,84 m², une cuisine aménagée de 13,02 m², deux chambres de 13,99 m² et 13,21 m², une salle de bains, un WC et un dégagement. Au 2ème étage : Trois chambres de 14,21 m², 19,23 m² et 17,20 m²; une salle d'eau, un WC et un dégagement. Soit 5 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. CONFORT & PRESTATIONS La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une façade récemment refaite et d'un système...

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