Nouvelle annonce

Voiron centre – Appartement de caractère 162 m² – 4 chambr
Voiron 38500

Agence TRENTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
319 000 €
162 m² 6 pièces 1 969 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 56/100
1 969 €/m²
Prix demandé au m²
2 352 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 638 €/m²
↘ 16,3 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
2 209 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Voiron sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 969 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres dans lesquels on se projette dès l'entrée. Celui-ci fait partie des seconds.Au 2e étage d'un bel immeuble ancien du centre de Voiron, cet appartement de 162 m² a gardé tout ce qui fait le charme des constructions d'avant-guerre. Parquet, hauteurs sous plafond, volets bois, volumes généreux. Mais c'est la lumière qui marque le plus. Traversant et exposé à l'est, au sud et à l'ouest, il profite du soleil du matin au soir, d'une pièce à l'autre.La vie se passe dans un vrai espace de réception. Un salon de 25 m² ouvre sur une salle à manger de 22 m², de quoi recevoir famille et amis sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine de 16,5 m² est assez grande pour y cuisiner à plusieurs et prendre son café tranquillement.Côté nuit, quatre chambres, et pas des petites. Une suite parentale de 20 m², une chambre de 25 m², deux autres de 14 et 11,5 m². Chacun a son espace, les parents comme les enfants. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé facilitent le quotidien d'une grande famille.Une cave et un galetas offrent en plus un vrai rangement.Le hall et la cage d'escalier ont été rénovés récemment. Chauffage individuel au gaz de ville...

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