Nouvelle annonce

T4 lumineux, 3 chambres, dernier étage
Bourgoin-Jallieu 38300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
119 000 €
63 m² 4 pièces 1 889 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgoin-Jallieu

Rentabilité 53/100
1 889 €/m²
Prix demandé au m²
2 164 €/m²
Médiane DVF du secteur (112 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 586 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
825 €/mois
Loyer estimé (13,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bourgoin-Jallieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 119 000 € — mise en ligne
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Description

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers BOURGOIN-JALLIEU – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE En exclusivité, découvrez cet appartement T4 d’environ 63 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme à Bourgoin-Jallieu. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et vient d’être entièrement repeint. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les + :• 3 chambres• Appartement entièrement repeint• 4e et dernier étage• Traversant et lumineux• Vue dégagée• Double vitrage et volets roulants• Cave• Stationnement libre dans la résidence• Commerces et écoles à proximité Avec ses 3 chambres, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et les écoles, cet appartement peut convenir aussi bien à des primo-accédants, à une famille qu’à un investisseur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges c...

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