Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charvieu-Chavagneux →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Votre AGENCE SUBLIMO vous propose en exclusivité cette Maison des années 1980, développant environ 75 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 805 m2, au sein d'un petit lotissement composé de six maisons sans charge. La maison se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à une belle terrasse idéalement exposée. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents aménagements. Plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien ont déjà été réalisés, notamment des travaux d'isolation, le nettoyage de la toiture et des chéneaux, l'installation de menuiseries aluminium imitation bois, volets roulants motorisés, ainsi que la réfection du tableau électrique en 2019. La toiture bénéficie également de panneaux solaires générant un revenu annuel non négligeable. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, offra...
