Nouvelle annonce

Appartement T3 - 58m2
La Mure 38350

Agence IMMOTHEP Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
58 m² 3 pièces 1 466 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cognet

Rentabilité 61/100
1 466 €/m²
Prix demandé au m²
1 842 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 20,4 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
632 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cognet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

Immothep Grenoble vous présente en exclusivité cet appartement trois pièces plus cuisine de 58 m², avec vue panoramique sur les massifs, situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée, à la Mûre.Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 10 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel.L'appartement est composé d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec parquet au sol offrant une sublime vue dégagée sur les massifs environnants. Le coin nuit dispose deux belles chambres avec parquet au sol.La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un emplacement pour la machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort.Une cave complète ce bien. L'ensemble des menuiseries ont été remplacées en 2025.Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, belle luminosité, vue dégagée, menuiseries neuves, proximité immédiate des commerces et commodités.Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget pr...

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