Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biviers →
Peu de marge : une offre autour de 320 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d'environ 81 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m2, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Classe énergétique C/C. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 EUR (soit environ 178EUR/mois), dont 1215 EUR de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 EUR (TEOM : 144 EUR). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au coeur de la vallée...
