Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →
Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Nichée en fond d'impasse sur un terrain de prestige de près de 1500 m² cette maison, loin des regards, dominant majestueusement la commune, offre cette rare combinaison : intimité absolue et vues remarquables. Luminosité et traversance exceptionnelles. Les trois expositions du grand séjour traversant de plus 60m2 inondent les espaces de clarté naturelle, créant une atmosphère à la fois apaisante et vibrante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ouvre la possibilité d'une suite parentale de plain-pied — le nec plus ultra du confort. La cuisine, entièrement rénovée avec élégance (plus de 20 m²), déploie son charme fonctionnel et donne accès sur l'arrière-cuisine, cellier et buanderie. À l'étage, trois belles chambres accueillent la famille dans des espaces généreux, sublimés par une vue panoramique incomparable sur le territoire. Salle de bains et sanitaires complètent cet espace nuit soigné. Signature de cette maison : terrain sans vis-à-vis, piscinable, vide sanitaire, tous les éléments qui distinguent une maison de caractère. Calme profond, accessibilité préservée, proximité lyonnaise. Une adresse rare où l'excellence des lieux rencontre la discré...
