Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement d'exception aux volumes généreux, idéalement situé à Vienne, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par une gigantesque pièce de vie XXL baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou se détendre. Elle comprend un espace salon chaleureux, une cuisine indépendante semi-équipée avec son balcon sans vis-à-vis, une loggia, un WC indépendant, un espace bureau, ainsi que 2 belles chambres sur une surface totale de 150 m2 habitables. Un garage fermé de 25m2 et une cave privative viennent compléter ce bien.Situé dans un secteur recherché de Vienne (38200), l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Estressin, facilitant tous vos déplacements au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations financières et énergétiques :Classe ÉNERGIE C (indice 92 kWh/m2/an) et Classe CLIMAT C (indice 17 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 960 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur...
