Nouvelle annonce

Maison 90 m2 4 pièces avec terrain 1 200 m2
Chatte 38160

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
90 m² 4 pièces 3 000 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir-en-Royans

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 953 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 047 €/m²
↗ 1,6 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
900 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-en-Royans →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Chatte. Edifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2 avec une très belle vue sur la campagne environnante et les montagnes du Vercors, cette charmante demeure saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et buanderie. Une véranda offre une vue dégagée sur le Vercors. A l'extérieur, vous profiterez également de la terrasse et d'un grand jardin arboré. Ce bien est situé entre Valence et Grenoble, et à 15 min de St Marcellin. Venez visiter cette charmante habitation, dans son environnement paisible.Cette annonce vous est proposée par ISERABLE Lionel - SARL - NoRSAC: 489430314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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