Nouvelle annonce

Maison à fort potentiel - jardin - dépendances
Domène 38420

Agence DOROTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
93 m² 4 pièces 3 387 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domène

3 387 €/m²
Prix demandé au m²
3 924 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 850 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 266 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain – DomèneÀ découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue une excellente base pour créer une habitation familiale confortable et la personnaliser selon ses envies.Elle bénéficie de volets roulants électriques, d'un portail automatisé et d'un double garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.Autre atout majeur : une maisonnette indépendante déjà présente sur la propriété. Son intérieur reste à aménager, notamment avec la création d'une chambre et d'une salle d'eau. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, elle peut être transformée en logement totalement indépendant, avec de multiples usages : location, hébergement familial, exercice d'une profession libérale, bureau ou espace professionnel.Domène, un cadre de vie recherché : L...

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