Nouvelle annonce

Appartement Varces Allieres Et Risset 4 pièces, dernier étage avec place de parking
Varces-Allières-et-Risset 38760

Agence LES Z'AGENTS - Isère Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
81 m² 4 pièces 3 329 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Paul-de-Varces

3 329 €/m²
Prix demandé au m²
3 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 230 €/m²
↘ 3,4 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
947 €/mois
Loyer estimé (11,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Varces →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 270 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour votre famille ? Découvrez ce magnifique T4 de 81 m² en dernier étage d'une copropriété récente de 2014.Il est composé de 3 chambres de 10m², une salle de bains, WC séparé et salon pouvant être ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse de 45m² exposée SUD-OUEST.Une cave et une place de parking complètent le bien.Un garage est vendu en sus du prix à 15 000€.Emplacement privilégié à Varces, à deux pas des transports en commun, des écoles et de tous les commerces, pour un quotidien pratique et confortable.Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement. À découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Copropriété de 120 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.45 euros.

← Toutes les baisses