Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Varces →
Peu de marge : une offre autour de 628 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Villa de charme de 1995, 197 m² , Jardin arboré de 1 500 m², piscine, appartement indépendant et atelierDans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa de 197 m² pleine de cachet s'épanouit sur un terrain arboré de 1 500 m². Son exposition idéale la baigne de lumière et en fait un véritable havre de paix, intime et chaleureux.À l'intérieur (sur 2 niveaux)Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, pensée pour recevoir en famille3 chambres, dont une suite parentale2 salles de bainsPossibilité de créer une quatrième chambreBuanderie et cellier pour un rangement facile au quotidienSalle de sportClimatisationUn appartement indépendant d'environ 45 m²Avec salle d'eau et WC, il offre une vraie polyvalence : revenu locatif, logement pour un étudiant ou un proche, bureau ou espace invités.À l'extérieurJardin arboré, piscine, deux terrasses, garage, dépendance et atelier indépendant.Confort et économies d'énergiePanneaux solaires et climatisation pour un habitat confortable et maîtrisé.Une maison rare dans le secteur, qui allie charme, calme, grands espaces extérieurs et potentiel locatif.Pour toute information ou pour organiser une visite, c...
