Nouvelle annonce

Maison mitoyenne de plain pied a vendre - crolles 38920 - ag
Crolles 38920

Agence CIF Grenoble Grésivaudan Pays Voironnais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
465 000 €
130 m² 5 pièces 3 577 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Crolles

3 577 €/m²
Prix demandé au m²
3 892 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 913 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 006 €/mois
Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Crolles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 577 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 465 000 € — mise en ligne
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Description

Comptoir Immobilier vous propose : Maison T5 avec 4 chambres dont 3 de Plain-Pied Située sur la commune de Crolles, au coeur du Grésivaudan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montbonnot-Saint-Martin, Saint-Ismier et Meylan, et 15 minutes de Grenoble.Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, place du village, parcs, équipements sportifs et établissements scolaires. Venez découvrir cette maison T5 de 144 m2 au sol (114 m2 Carrez), mitoyenne d'un côté, construite en 1975 et majoritairement de plain-pied. Rénovée au cours des dix dernières années, elle est implantée sur une parcelle de 550 m2 comprenant un jardin clos et arboré, un garage communicant de 17 m2 avec mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine Schmidt semi-ouverte et équipée de 9 m2.L'espace nuit propose 3 chambres...

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