Nouvelle annonce

VILLEFONTAINE - Appartement rénové Type 4 - Garage
Villefontaine 38090

Agence MUSCAT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
192 000 €
94 m² 4 pièces 2 032 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefamille

2 032 €/m²
Prix demandé au m²
2 193 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 238 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 292 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefamille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

'EN EXCUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER' Référence no203 // VILLEFONTAINE // Appartement rénové Type 4 - Garage Découvrez ce magnifique appartement de Type 4 d'environ 94,51 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 2e et dernier étage d'une résidence recherchée à Villefontaine, dans le secteur prisé du Mas-de-la-Raz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 04 28 77 02 1...

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