Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I – [email protected] Investissement locatif – Résidence Seniors - Voiron (38500) _ LMNP / LMP – Location meublée en résidence avec services - Gestionnaire : Aquarelia Gestion – Bail commercial en cours Occupation : Investissement exclusivement locatif – impossibilité d'occupation personnelle Résidence AQUARELIA Voiron Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron LE LOGEMENT Type : T2 de 37,74 m² environ + terrasse de 11,76m2. Aménagement : Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse Étage : 5ème / 5 étages Stationnement : 1 place couverte au sous-sol Exposition : Sud et Est. Inclus dans le prix : Au sous-sol, une place de parking Les photos correspondent au bien Lien visite 360: https://pro.myphotoagency.com/dl/5774176/cf6ff049 REVENU LOCATIF Loyer trimestriel : 1 462,46 € Hors Charges et Hors Taxes / trimestre Loyers versés que le logement soit occupé ou non Loyers versés de façon trimestrielle à terme échu LA RESIDENCE Elle se composé de 88 appartements indépendants dans un environnement moderne et sécurisé. L'immeuble se compose de 5 étages, 51 emplacements de parking au sous-sol, et 37 emplacements de park...
