Nouvelle annonce

Coup de coeur assuré – Appartement dans château
Saint-Étienne-de-Crossey 38960

Agence ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
98 m² 3 pièces 2 224 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Aupre

Rentabilité 64/100
2 224 €/m²
Prix demandé au m²
3 762 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 40,9 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 313 €/mois
Loyer estimé (13,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aupre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T3 de 98,91 m² dans le cadre prestigieux du Château de l'Étang Dauphin à Saint-Étienne-de-Crossey (38960).Vivez la vie de château au coeur d'un environnement d'exception. Situé dans la magnifique bâtisse historique du Château de l'Étang Dauphin (XIXe siècle), cet appartement de 3 pièces offre de superbes volumes et une superficie généreuse de 98,91 m².Niché dans un écrin de verdure préservé, au pied du Parc naturel régional de Chartreuse et à seulement quelques minutes de Voiron, ce lieu unique s'adresse aux amoureux de la nature, du calme et du patrimoine historique.L'appartement au 1er étage se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec dressing, d'une grande salle de bains avec WC, d'un salon et d'une grande cuisine.Tout est en excellent état. Les codes de l'ancien se marient parfaitement avec des matériaux plus contemporains pour votre confort. Le salon baigné de lumière propose une double exposition, la grande cuisine est très fonctionnelle les chambres sont vastes. En plus, pour répondre à toutes les envies ce bien comprend une salle de bain et une salle d'eau.En annexes, vous aurez une grande cave en sous-sol, un cagibi sur le palier du 1er...

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