Nouvelle annonce

Maison ancienne a renover
Le Champ-près-Froges 38190

Agence WIXPI Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
94 m² 4 pièces 3 351 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets

3 351 €/m²
Prix demandé au m²
3 725 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 990 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 371 €/mois
Loyer estimé (14,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

LE CHAMP PRES FROGES - Dans un secteur calme et recherché, maison des années 30 de 94 m² habitables comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec terrasse, vue sur la Chartreuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Combles au-dessus. Une cave, un garage et un hangar complètent ce bien. Rénovation totale à prévoir. Terrain de 1066 m². A voir très vite avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - [email protected] - www.wixpi.com

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