Nouvelle annonce

Maison Sillans 4 pièce(s) 99.92 m2
Sillans 38590

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
99 m² 4 pièces 2 010 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brézins

2 010 €/m²
Prix demandé au m²
2 266 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 402 €/m²
↘ 11,3 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 104 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brézins →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

SILLANS - Proche centre village à pied, cette maison en très bonne état est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave en sous-sol. Une dépendance attenante de 20m² au sol sur 2 niveaux vous permettra d'augmenter la surface habitable. Une terrasse et un garage complètent ce descriptif. Pour les amoureux du jardinage et des joies du plein air, un terrain de 2257m² plat. Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans.

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